A Empresa

Sobre a DNZ Negócios Imobiliários

Na DNZ Negócios Imobiliários, transformamos sonhos em realidade. Com uma abordagem personalizada, somos especializados em:
 

• Venda de Imóveis Residenciais, Comerciais e Industriais:
  Encontramos a propriedade ideal para você ou ajudamos a vender o seu imóvel com agilidade e segurança.
   

• Consultoria e Avaliação de Imóveis:
  Oferecemos análises precisas para garantir que você tome as melhores decisões.
   

• Planejamento Financeiro e Investimentos Imobiliários:
  Criamos estratégias sob medida para valorizar seu patrimônio e maximizar seus resultados.
   

Nossa equipe de profissionais altamente qualificados está comprometida em oferecer uma experiência única, com eficiência, transparência e a confiança que você merece. Seja qual for sua necessidade, estamos aqui para ajudar a tornar seu próximo passo no mercado imobiliário um sucesso.
 

Direitos e Deveres do Corretor de Imóveis

Condições para Receber Comissão

O corretor de imóveis tem direito à comissão após:
 

1. Conclusão da negociação: Assinatura do contrato de compra e venda, permuta ou locação.
2. Pagamento do preço: Pagamento do valor do imóvel ou do aluguel.
3. Registro do contrato: Em alguns casos, após o registro do contrato no Cartório de Registro de Imóveis.

Deveres e Obrigações do Corretor

1. Assistência técnica: Prestar suporte durante toda a negociação.
2. Informações precisas: Fornecer detalhes sobre o imóvel, como características, documentação e condições de venda.
3. Representação: Atuar em defesa dos interesses do cliente (comprador ou vendedor).
4. Confidencialidade: Garantir sigilo sobre informações do cliente.
5. Transparência: Esclarecer condições de pagamento, comissão e outros termos da negociação.
6. Apoio na documentação: Auxiliar na elaboração e revisão de contratos.
7. Orientação legal: Guiar o cliente sobre procedimentos regulamentares.
8. Atendimento personalizado: Oferecer um serviço profissional e dedicado.

Conformidade Legal

Requisitos Legais do Corretor

1. Registro no CRECI: O corretor deve estar devidamente registrado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis.
2. Habilitação Profissional: Possuir licença para exercer a profissão.
3. Seguro de Responsabilidade Civil: Garantir cobertura para eventuais imprevistos.
4. Cumprimento da legislação: Atuar em conformidade com as normas imobiliárias, tributárias e de defesa do consumidor.
5. Manutenção de Registros: Registrar todas as transações realizadas.

Legislação Aplicável

• Lei nº 6.830/80: Regula alienações fiduciárias.
• Decreto-Lei nº 745/69: Define normas para atividades imobiliárias.
• Lei nº 8.078/90: Código de Defesa do Consumidor.
• Resolução CRECI nº 1.061/2003: Regras para comissão de corretagem.

Para mais informações e uma visão aprofundada sobre o mercado imobiliário, confira este artigo no blog:
Cashback na compra de um imóvel: isso é possível?